济南20个老楼单元开工装电梯:有补贴能省近一半费用_国内楼市_资讯_小杨特价房

济南20个老楼单元开工装电梯:有补贴能省近一半费用

发布日期:2019-09-11浏览次数:0

据济南市房管部门统计,截至月中旬,济南市内五个试点区共计有个单元居民有加装电梯意愿并已初步协商一致。其中,个单元已办理完成规划审查手续;个单元已经开工建设,其中部已验收合格投入使用。增设电梯补贴实施细则的公布,无疑让众多业主享受到了实惠。

按照楼层不同各户出资比例不同

年月日,英雄山路号小区号楼、单元的电梯加装项目正式开工。历时四十余天施工,年月底,两部电梯先后通过济南市质量技术监督局验收,投入使用。电梯使用月余,号楼的业主们十分满意。楼业主张女士今年多岁,用上电梯让她喜笑颜开,春节期间走门串户也更加方便。“以前爬楼得分钟,现在不到秒,膝盖、腿再也不担心受累了。”

电梯投入使用以后,每半月维保一次。“这么算下来,一部电梯只花万,各户再一分摊后,花钱比预计低很多。”得知即将能领到万元的补贴,该楼的业主们十分高兴。据悉,号楼总共有六层,、单元的加装电梯每部造价万元,按照楼层不同,各户出资比例不同,六楼业主花钱最多,需要四五万元。“有了补贴,相当于省了一半的钱;少则几千多则两三万,便能享受电梯房的待遇。”

“电费的话,我们之前有个计算,一天上下次,大约用度电,大约是块钱。费用居民可以平摊,也可以根据刷卡次数计费。业主自己决定。”负责号楼电梯加装工作的泉顺达安装公司经理段连存介绍,现在,号楼业主们已填写了申请补贴的相关材料,“我们将在第一时间,按照程序递交至区牵头单位,帮助业主尽快领到补贴。”

不少老旧小区已完成电梯安装

月初,山东大学千佛山校区东宿舍号楼一、二单元加装电梯项工程已通过济南规划、建设部门审批,正式开工。经过两个多月施工,电梯已经进入收尾阶段,入户连廊已经搭建完成但尚未封闭,入户通道尚未打通。该片单元楼位于济南经十路与历山路交叉口路南,建成于年,除其中一座楼为层外,其余均为层。按照补贴政策,可以分别领到万、万不等的财政补贴。

闵子骞路的电梯加装现场

“终于松口气了!省了一大笔。”得知能领到万元的财政补贴,济南闵子骞路号号楼单元的业主们终于放了心。与山大宿舍一样,该栋单元楼电梯也已经基本完工,正在进行收尾装修阶段,等待质监部门验收,预计三月份便可投入使用,随后便可申请补贴。

与上述两个小区的电梯不同,该部电梯为全玻璃幕墙设计,电梯井道为全玻璃安装,内部构造可一览无余,丝毫不会影响底层住户采光问题。该单元楼的电梯为错层设计,电梯停靠点分别设在楼道层半、层半、层半、层半的位置。楼道内的楼梯拐口通风窗户处,设立安全门,通过廊桥与电梯井道连接。

此外,泺源大街号小区号楼的部电梯、青后小区区号院号楼的部电梯也都已吊装完成,“电梯已经安装完毕,预计月份便可通过验收,投入使用。”负责该项目电梯安装的济南正迅电梯有限公司总经理汤修贵说。

低楼层业主不同意申请流程就过不去

目前,济南市内五个试点区(历下、历城、市中、槐荫、天桥)共计有个单元居民有加装电梯意愿并已初步协商一致,时至今日,越来越多的老旧小区业主也希望实现出入乘电梯的愿望。

据济南市房管相关负责人介绍,济南虽有数百个老旧小区表现出积极加装电梯的意愿,但当正式走入流程时,往往都过不了民意关。甚至个别小区,加装项目即将上报规划,却又因一二楼业主的反悔,而不得不告吹。

英雄山路号加装的电梯

比如,自小区号楼电梯加装开工以后,山大千佛山校区宿舍的众多单元楼也通过楼上业主同意,准备安装。但也有个别单元楼因底层业主反对,而一直卡壳。

如今,已有数十个小区业主代表曾向汤修贵咨询加装电梯事宜,其本人也参加过不少小区召开的加装电梯业主大会,但最后不少小区还是不了了之。“一楼不同意装,也不签字,第一步‘业主协商、签订协议’申请流程就过不去。”汤修贵称,不同居民的利益如何协调、沟通,让不少小区犯难。

齐鲁晚报记者王杰

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