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重磅!重庆市场火热,楼市却再度降温,专家直言“上涨不可持续”

发布日期:2019-10-09浏览次数:0

对于楼市,总是存在两种人,一是看多,二手看空。

当然了,这里面也有人看空钱钱买,看多就不买。总的来说,就是对楼市的看涨和看跌之分。

国庆节期间,重庆市场再次迎来冰火两重天,旅游市场热火朝天,房地产市场进入冰冻期,成交量,价格纷纷断崖式下跌。

一起来看看。

.旅游热从来都不是盖的

旅游已经是当今社会,各个阶层人群必备的一项活动,旨在享受生活,看看世界,顺便吸收异地的商机,改变见识,眼光,让自己在忙碌的工作中得以调节,舒缓......

随着重庆城市地位的提升,以及近几年房地产市场的吸金,抖音的助推,一个魔幻山城,红遍了大江南北,名副其实的“网红”城市,就这样诞生了。

超出想象的是,国庆长假前天,建筑面积仅.万平方米的洪崖洞景区,共接待境内外游客.万人次,单日最高接待量竟达.万人次

而占地约万平方米的长嘉汇弹子石老街,接待游客.万人次,为方便来渝游客观赏夜景

甚至我市重要交通枢纽千厮门大桥,变成“世界最大人行跨江大桥”

供游客拍照!

来源:网络

据重庆市文化旅游委初步统计,国庆假期,全市共接待,境内外游客.万人次,同比增长.%,超过重庆总人口,实现旅游总收入.亿元,同比增长.%。

手机漫游创新高,全市手机漫游共.万台次,同比增长.%,其中入渝漫游.万台次,同比增长.%。

来源:网络

真是刷新历史新高,前所未有,但相信随着重庆越来越国际化,城市面貌,地方经济的不断提升,一定会越来越好,重庆这张名片,也会在整个国人圈,甚至国际圈深入人心。

因为,在重庆可以看有着“千与千寻”之称的洪崖洞夜景,更有弹子石老街,可以观赏重庆最美风光“两江交汇”的风土人情景观。

当然,还有很多......

.重庆楼市不涨反降

下半年以来,全国楼市除了极个别的楼盘在涨以外,大体上行情并不好,价格上处于“阴跌”的状态。

成交量,均价双双下滑明显,重庆躺枪,就像很多朋友期待的那样,降价了。

国庆期间,重庆楼市挂牌均价元/平,环比上周上涨.%。原来国庆不只是旅游,还有人在看房。

一起看看重庆市近一个月挂牌均价,看看有什么样的变化趋势。

如下图所示:

来源:网络

相比上半年的整体均价,的确下跌了,而且还降了不少,感觉刚需买房的时机来了,毕竟价格已经不高,记得珍惜机会,不要等明年小阳春了,价格已去,错过了就不会再有。

再看一张图,重庆降幅最大的几个小区:

来源:网络

有图可知,兴华苑跌幅最大,紧随其后的是中央公园四组团、狮龙花园区、太平洋广场、南山花园区。

虽然价格上变化并不大,但实际情况的确是跌了,有兴趣的朋友可以看看。

当然了,重庆楼市接下来在二手房供应上会有所增加,限售“解禁”很多房子获得了上市交易的资格。

短期内供大于需求,专家直言“重庆楼市上涨不可持续”,但是基于重庆的地位,和未来规划宏图,长远来看,重庆楼市仍然处于上升阶段。

只不过,今年的行情,也许慢慢开始触底,刚需也好,改善也好,投资也好,的确是一个比较好的入场机会。

  

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